Onze voorwaarden

1. Sociale leningen

2. Wanneer is een gezinswoning een sociale woning ?

3. Welk bedrag zal u kunnen lenen ?

4. Welke rentevoet zal u betalen ?

5. Welk zijn de kosten bij zo'n lening ?

6. Uw belastingvoordeel

7. De voordelen nogmaals op een rijtje

1. Sociale leningen

Met het bouwen of kopen van een eigen huis is veel geld gemoeid. Geld dat voor het grootste gedeelte geleend moet worden. En dan komt het erop aan die lening zo overlegd mogelijk te kiezen. Waardoor u de voordeligste rentevoet zo lang mogelijk vast kunt houden, zelfs de volledige duur van de lening.

En dan doet u een allerbeste zaak met het SOCIAAL WOONKREDIET van de kredietvennootschappen erkend door het Gewest. Want achter deze gewone naam gaan echt heel speciale leningen voor heel bijzondere woningen schuil.

En dat is een goede reden om er dringend kennis mee te maken.

2. Wanneer is een gezinswoning een sociale woning ?

• als u het huis of appartement in zijn geheel zelf zult bewonen.
• als het huis of appartement aan een aantal welomschreven voorwaarden voldoet betreffende :
• de maximum waarde, deze hangt af van de samenstelling van het gezin en het gewest waarin de woning gelegen is.

De belangrijkste voorwaarde voor toekenning van een Sociale Lening is ook dat u nog geen andere woning bezit.

De hoogte van uw inkomen daarentegen speelt in dit opzicht niet ! Onze kredietvennootschap stelt immers geen beperking aan het inkomen.

3. Welk bedrag zal u kunnen lenen ?

Voor een lening met gewestwaarborg kunt U, met levensverzekering, 100% van de aankoopprijs of de geschatte waarde lenen.

4. Welke rentevoet zal u betalen ?

U kan lenen aan uiterst voordelige rentevoeten. De rentevoet hangt af van de door u gekozen duur. De rentevoeten vindt u bij tarief van deze site. Zeer belangrijk is dat de rentevoet nooit kan stijgen.

5. Welk zijn de kosten bij zo'n lening ?

Voor een sociale lening betaalt u niet de minste dossierkosten. En ook de kosten verbonden aan de schatting door de expert zijn tot het striktste minimum beperkt.    

Vlaams Gewest	180,00 €
Waals Gewest	180,00 €
Brussels Gewest	180,00 €

NOTARISKOSTEN : Voor een Sociale Lening betaalt u slechts de helft van het ereloon dat u voor een gewone hypotheeklening verschuldigd zou zijn. Bovendien geeft een sociale lening u - onder bepaalde voorwaarden - ook nog recht op een vermindering van 250,00€ op het ereloon van de notaris voor de aankoopakte !

Al die voordelen bij elkaar opgeteld maken een heel verschil voor het budget dat u aan uw woonplannen kunt besteden.

6. Uw belastingvoordeel

Gegarandeerd jaar na jaar.

De overheid geeft U meer dan eens steuntje in de rug bij het verwerven van een eigen woning. Vandaar dat een sociale lening uitpakt met een uitvoerig pakket belastingsvoordelen. Onze specialisten zorgen ervoor dat uw lening en de bijhorende verzekering recht geven op alle mogelijke belastingsvoordelen.

7. De voordelen nogmaals op een rijtje

• Geen dossierkosten, enkel schattingskosten.
• De notaris rekent je slechts de helft van zijn ereloon voor de leningsakte
• De laagste rentevoeten.
• 100% lening
• Fiscale voordelen.
• Gratis inkomstenverzekering.
• Geen wachttijden
• Zeer vlotte afhandeling.
• Eventuele vermindering van het honoraria met 250,00€  op de verkoopakte.

• Valt U buiten de voorwaarden tot het bekomen van een sociale lening, neem dan eens
  een kijkje op  www.demetris.be.